家づくりはどのように進める？スケジュール表をご紹介！

こんにちは！
家づくりスマイルサポーター　小林です。

「家づくりを始めたいが何から始めれば良いのかわからない」
このようにお考えの方は多いでしょう。
そこで今回は、家づくりの一般的なスケジュール表をご紹介します。
ぜひ参考にしてみてください。
□家づくりのスケジュール表をご紹介！
ここでは、建築会社を決めた後からの家づくりの流れをご紹介します。
建築会社と依頼者様との家づくりの流れが中心であるため、住宅ローン申請や土地探しの手順は省いています。
ご了承ください。
＊相談～契約
1：相談
家づくりに関する疑問点や質問は遠慮なく聞いてください。
2：地盤調査
建築予定地の地盤がしっかりしているか調査します。
耐震性に大きく影響するため非常に重要です。
3：見学会・入居宅訪問
現在建築中の現場やご入居後のお宅を見学していただきます。
4：プランの提案
間取りや広さ、ご予算などのご要望を聞き、基本プランと資金計画をご提案します。
5：契約
基本プランと見積書、仕様書、スケジュールを確認していただき、問題がなければ工事請負契約を結びます。
＊契約後～着工
6：敷地調査
どのような法的規制を受ける可能性があるのか調査します。
また、建築可能面積や隣家との境界なども確認します。
7：プランの打ち合わせ
お聞きしたご要望を参考にして、具体的なプランの打ち合わせを行います。
8：最終仕様確認
打ち合わせで決めた内容に問題がないか最終的な確認をします。
9：融資申し込み
住宅ローンの申込み手続きを行います。
10：工事着手の承諾
最終図面・最終仕様確認でご確認いただいた内容に、ご承諾の署名・捺印をいただきます。
11：確認申請
建物が既定の条件に適合していることを、行政機関にチェックしてもらいます。
12：着工
盛土などで敷地を整備し、いよいよ基礎着工となります。
＊上棟～入居
13：上棟
数日にわたって家の基本構造を組み上げます。
14：現場確認
建築中の現場を担当者が巡回し、工事の進行状況等を確認します。
15：竣工検査
完成した建物の最終確認を行い、不具合がないか検査します。
16：引渡し
不具合がない、もしくは解消したら、完成した住まいを引き渡します。
17：アフターメンテナンス
引渡し後もお付き合いは続きます。
不具合やメンテナンスの相談に迅速にお応えします。
□家づくりのスケジュールの立て方について
家づくりのスケジュールを立てる際は、入居日から逆算して考えるのがポイントです。
以下を目安に考えると良いです。
・完成日：入居日の3週間前
・着工日：入居日の約4ヵ月前
・住宅ローンの申請日：入居日の約5ヵ月前
・工事請負契約：入居日の約7ヵ月前
・建築会社選び：入居日の約8ヵ月前
実際にスケジュールを立ててみると、いつ何をするのかが具体的に見えてきます。
家づくりを検討中の方は、ぜひスケジュールを立ててみて下さいね。
□まとめ
本記事では、家づくりの一般的なスケジュール表をご紹介しました。
本稿が皆さんのお役に立てれば幸いです。
草加市、川口市、越谷市周辺で注文住宅をお考えの方は、お気軽に当社までお問い合わせください。
それでは、また