草加市の方へ！注文住宅の打ち合わせのポイントを解説！

家づくりスマイルサポーター　小林です。
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「注文住宅が思い通りに完成するか心配」
注文住宅の購入をお考えの方の中にはこのような不安をお持ちの方もいらっしゃいますよね。
そういった不安を払拭するためにも、今回は注文住宅が完成するまでの流れ、注文住宅の打ち合わせで気をつけたいポイントについて草加市で注文住宅の販売を手がける当社が紹介します。
□注文住宅が完成するまでの流れとは
注文住宅の購入は予算の検討から始まります。
借入金額のシュミレーションをもとに予算の目安がつけば、その予算内でどういった注文住宅を建てられるのか情報収集を行いましょう。
その中で理想の間取りやデザインを考えていきます。
次に建設会社選びと土地探しを行いましょう。
建設会社のホームページや相談会・見学会を通して自分の希望に合いそうな建設会社を探していきます。
気になる建設会社を厳選できれば、間取りプランと見積もりの作成を依頼をします。
施工費やデザイン性、耐震性、保証制度をはじめとする観点から自分にとってふさわしい建設会社を選びましょう。
建設会社の選定が終わればプラン申込に進みます。
プラン申込では間取りや見積もりの細かな修正を行い、住宅プランを本格的に仕上げていきます。
また、この段階で金融機関にて住宅ローンの事前審査に申し込むのが一般的でしょう。
プラン申込が終われば工事請負契約に進みます。
住宅ローンの本審査にも進みます。
住宅ローンの本審査に通過すれば金融機関と契約を結びいよいよ着工段階に入ります。
着工前に地鎮祭を行う方や、骨組み完成後に上棟式を行うという方もいらっしゃるかもしれませんね。
住宅の建設完了後は、市区町村による完了検査にて建築確認申請に従って建設されていることが確認されれば検査済証が発行されます。
最後に業者と施主が立ち会いを行い、問題がなければ正式に引渡しという流れになります。
□注文住宅の打ち合わせで気をつけたいポイントとは
次に注文住宅の打ち合わせで気をつけたい3つのポイントをご紹介します。
1つ目は、予算の上限を予め定めておくことです。
そうすることで、注文住宅の打ち合わせで資材や設備のグレードを決める際に頭を抱える必要がなくなるでしょう。
2つ目は、理想のイメージ像をしっかりと共有することです。
思い通りの住宅を実現するためにも、自分の希望をできるだけ具体的に業者に共有しておくことが大切です。
また、ここだけはこだわりたいというポイントを業者に伝えておくことでより理想に近づいた提案をしてくれることもあるでしょう。
3つ目は、打ち合わせの内容を記録しておくことです。
トラブルの中にはオーダー内容あるいはイメージと異なっていたというものも多いです。
そういったトラブルを防ぐためにも打ち合わせの際は必ず記録を取り、不安点や疑問点があればその場で解消するようにしましょう。
以上、注文住宅の打ち合わせで気をつけたい3つのポイントをご紹介しました。
注文住宅の建設をスムーズに行うためにも業者と密なコミュニケーションを図ることがとても大切です。
□まとめ
今回は注文住宅が完成するまでの流れ、注文住宅の打ち合わせで気をつけたいポイントについて解説しました。
注文住宅の購入をお考えの方はぜひ参考にしてみてくださいね。
当社は草加市で注文住宅の販売を行っております。
草加市で注文住宅の購入をお考えの方がいらっしゃいましたらぜひ当社までお問い合わせください。 
それでは、また