注文住宅のローンで一括返済するのはどうなの？草加市の専門家が説明します

こんにちは！
家づくりスマイルサポーター　小林です。
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注文住宅を建てる時には、住宅ローンを組む方が多いと思いますが、返済していく中で一括返済してしまおうかお悩みの方はいらっしゃいませんか。
そのような方は、ローンの一括返済のメリットやデメリット、注意点を押さえておくと良いでしょう。
今回は草加市の工務店がローンの一括返済についてご紹介します。
□一括返済のメリットとデメリットとは？
住宅ローンの一括返済にはメリットとデメリットがあります。
メリットは、月々の支払いがなくなり精神的に大きかった負担がなくなることです。
また、予定よりも早く返し終わるため、利息が軽減されて支払総額を抑えられます。
反対にデメリットは、資金を一気に使ってしまうことでしょう。
例えば、一括返済後に大きな病気にかかってしまったり、事故に遭ってしまったりすると多額のお金が必要になるかもしれません。
また、住宅ローン控除が受けられないことで、納税額が大きく変わる場合もあります。
そのため、一括返済する場合は不足の事態に対応できる程度の資金は残しておくと安心でしょう。
□一括返済の注意点とは？
ローンを一括返済する場合は下記の2つの注意点を確認しておきましょう。
＊資金がまとまってからする
一括返済には多額の手元資金が必要ですので、資金面に余裕があるタイミングで返済しましょう。
例えば、退職金を受け取った時は資金をまとめやすく一括返済には適した時期だと言えます。
余裕を持って資金を回していくことで、一括返済後の資金面の心配もなくなるでしょう。
また、一括返済した後にまだ資金が余っている場合は、そのお金を他のことに有効活用できます。
一括返済をするかを判断するためには、軽減される利息の総額と控除される所得税額を比べるのも良い方法でしょう。
特に住宅ローンの金利が高い場合、一括返済によって支払総額が大きく変わることもあります。
返済のために調達できる資金や生活のゆとりを比較しながら最適な方法を検討してみましょう。
＊ネット返済を利用する
ローンの返済は、ネット返済で必要経費を抑えられるかもしれません。
例えば、金利は一般的にネット銀行の方が大手銀行の店頭返済よりも安く、保証料は多くの大手銀行では有料ですが、ネット銀行だと無料の場合が多いです。
その他にも、基本的にネット銀行では手数料が安い傾向があります。
少しでも必要経費を抑えるためには、ネット返済を検討してみてはいかがでしょうか。
□まとめ
注文住宅のローンの一括返済についてご案内しました。
上記で紹介したメリットとデメリットを参考にして、一括返済するか検討してみてください。
また、一括返済する場合は注意点を押さえるようにしましょう。
草加市で注文住宅をお考えの方は当社までお気軽にお問い合わせください。
それでは、また