注文住宅の購入の流れと費用がどのくらいかかるか解説します！
こんにちは！
家づくりスマイルサポーター 小林です。
注文住宅をご検討中の方はいらっしゃいますか。
注文住宅は構造や間取りなどを自分たちで決めて家を建てるものです。
手間や時間がかかる分、自分だけのこだわりを持った家に住めます。
そこで今回は、注文住宅の購入の流れとかかる費用についてご紹介します。
□注文住宅を建てる流れとは？
注文住宅を建てるまでの流れにはさまざまなステップがあります。
まずは、その流れについてご紹介します。
1つ目は、予算の検討とイメージを明確にすることです。
予算は注文住宅にかかる費用と住宅ローンを組んで借りられる金額をもとに検討することをおすすめします。
注文住宅にかかる費用はのちに詳しく解説いたします。
そして、注文住宅の完成イメージはなるべく明確にしておくと良いです。
2つ目は、ハウスメーカーと土地探しです。
ハウスメーカーの下調べを行い、自分が建てたい家づくりに適しているハウスメーカーを選びましょう。
土地探しはその次に行います。
3つ目は、間取り計画の提案と見積もりの提示です。
この段階で間取りにおける自分のこだわりを伝えましょう。
4つ目は、工事請負契約を結びます。
追加費用がないか、工事の内容に間違いがないかなどしっかりと確認が必要です。
5つ目は、プランの決定です。
契約後は打ち合わせを重ねて住宅のプランを決定します。
そして、地盤調査や住宅ローンの仮審査が行われた後で金融機関と契約します。
6つ目は、着工です。
今までの工程を経たら、ついに工事が始まります。
最後に引き渡しです。
着工が終わり、竣工が終わったら住宅が本人に引き渡されます。
□注文住宅にかかる費用は？
注文住宅にかかる費用は本体工事費と諸費用に分けられます。
本体工事費は建築会社によって違いはありますが、1700～3800万円が一般的です。
本体工事の中には仮設、基礎、屋根、内装、仕上げなど建設に直結する費用が含まれます。
本体工事以外の諸費用に関しては状況によって値段も変化します。
必ずかかる費用は水道メーターから建物までの給排水、雨排水工事のことです。
費用の目安としては、100～150万円前後と考えておくと良いです。
家が完成した後にも地震保険や火災保険などの災害保険に入れば費用はかかります。
□まとめ
今回は注文住宅の購入の流れと建設にかかる費用についてご紹介しました。
注文住宅は自分のこだわりを存分に押し出せる建築住宅です。
絶対に失敗したくないですよね。
当社は草加市、川口市、越谷市周辺で注文住宅を行っています。
注文住宅をご検討されている方がいらっしゃいましたら、ぜひご連絡ください。
それでは、また。